“环厦性价比之王 投资首选！”、“学府林立 书香门第全龄优质教育环伺！”，令人心动的广告词吸引着消费者纷纷到南安市某房地产公司楼盘抢购。异常火爆的销售情况引起了该市市场监管局的注意，在执法人员的专项检查中，发现该房地产公司利用优厚的投资回报及优质的就学承诺进行广告宣传,对消费者进行了误导，违反了《中华人民共和国广告法》关于房地产广告宣传中的相关规定，南安市市场监管局立即责令该公司对其宣传行为进行改正，并对该行为立案查处。据记者了解，截止今年四季度已立案查处此类违法宣传房地产公司5起。

据南安市市场监管局网络交易与广告监管科负责人介绍，今年以来，南安市积极开展房地产广告专项整治工作，通过投诉举报平台、案件管理系统、日常属地监管线索等各种途径，结合本辖区实际情况进行房地产公司摸底排查，并联合南安市住建局对全市房地产公司名单查缺补漏，确定全市129个楼盘90家房地产公司名单。在此基础上迅速逐一对每家公司实地检查，确定主要现售楼盘50个，房地产公司46家。此次全方位的检查共发现虚假宣传等房地产各类违法违规行为115处，收到房地产公司整改报告20份。主要涉及违规行为包括：1、对学区房与价值预期等虚假宣传：“0首付购房”、“入手即收益”、“自带幼儿园”、“毗邻名校”、“家门口的学区房”、“优享教育资源”、“新城核心价值可期”、销售人员口头促销时夸大使用面积等；2、对在建交通、地标性建筑夸大宣传：“厦门东”、“厦大边”、“高铁旁”、“十五分钟速抵厦门”、“毗邻厦大附属医院”等；3、价格不当竞争：销售人员虚抬房价以打折、充值抵扣等名义诱骗消费者；4、利用格式合同单方面免除自身义务：在合同中强调拥有“最终解释权”等。

此外，该局充分发挥12315和消委会投诉举报平台作用，积极发掘房地产公司的违法违规线索。通过信访线索调查及调解处理2家房地产公司价格违法行为，平稳化解信访纠纷。通过12315投诉热线发现1家房地产公司违规收费行为，经过该局对其督促整改，为消费者挽回直接经济损失110万余元。

下一步，南安市市场监管局将以前期工作中出现的信访事项、12315投诉中市民群众反应强烈的意见为工作重点，对即将开展预售或正处预售前期的房地产公司为重点对象，严厉查处楼盘销售过程中以价格虚高、虚假宣传等行为诱骗消费者的不当竞争行为，切实规范良好的房地产经营秩序，维护消费者的合法权益。

责任编辑：桑妮